ベラジオ 雅び　京都西院

BELLAGIO MIYABI KYOTOSAIIN ベラジオ 雅び　京都西院

「唐紙アート」が暮らしを豊かに。

ベラジオ 雅び　京都西院─パース

ROOM部屋

間取り

4種類(1K+WIC・1K+SIC+WIC・1DK・1LDK+SIC+WIC)、5タイプの間取りがございます。

Atype

1DK

Atype

住居専有面積

32.30㎡

バルコニー面積

4.56㎡

4.14㎡(角住戸)

Btype

1LDK+SIC+WIC

Btype

住居専有面積

44.56㎡

バルコニー面積

5.10㎡

Ctype

1K+SIC+WIC

Ctype

住居専有面積

26.70㎡

バルコニー面積

3.60㎡

C2type

1K+WIC

Ctype

住居専有面積

26.70㎡

バルコニー面積

3.18㎡

Dtype

1DK

Dtype

住居専有面積

27.63㎡

バルコニー面積

3.72㎡

Etype

1K+SIC+WIC

Etype

住居専有面積

25.77㎡

バルコニー面積

3.48㎡

室内写真

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E

室内設備

PICK UP

  • ｼｭｰｽﾞｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ

    シューズインクローゼット

  • 可動式間仕切り

    可動式間仕切り

  • 室内物干し金具

    室内物干し金具

  • ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ

    ウォークインクローゼット

仕様

  • フローリング
  • エアコン
  • LED天井照明
  • 無料インターネット
  • 大容量クローゼット
  • 室内洗濯機置き場
  • 防音サッシ(T-2等級)
  • ペット飼育可能
  • ２４時間換気システム
  • 室内物干し金具
  • BS・CS対応
  • 住戸内バリアフリー対応
  • ウォークインクローゼット
  • 可動式間仕切り

玄関・セキュリティ

  • 耐震枠付玄関ドア
  • 鎌付デッドボルト
  • ディンプルキー
  • 防犯サムターン
  • ミラー付シューズボックス
  • 上下ダブルロックキー
  • モニター付きインターホン
  • 玄関オートライト
  • シューズインクローゼット

バス・トイレ・洗面所

  • バス・トイレ別
  • 二面鏡付洗面化粧台
  • 温水洗浄機付便座
  • 浴室暖房乾燥機
  • オートバス

キッチン

  • システムキッチン
  • 2口ガスコンロ
  • シングルレバー混合水栓

COMMON AREA共用部

共用部写真

雅びポイント

アプローチ アプローチ・（右）雲母唐長　オリジナル文様ガラス エントランスギャラリー エントランスギャラリー

入り口には丸窓モチーフのデザインを、エントランスへと続く道には格子をあしらい、奥には大きな壷が際立つ坪庭を配置。
壁面タイルや大理石、木の質感や光の演出など、建築家の技が光る和モダン空間です。

共用部設備

PICK UP

  • エントランスギャラリー

    エントランスギャラリー

  • 坪庭のあるマンション

    坪庭のあるマンション

  • 駐車場

    駐車場

  • 24時間ゴミ出し可能

    24時間ゴミ出し可能

仕様

  • エントランスギャラリー
  • オートロック
  • ２４時間ゴミ出し可能
  • 宅配ボックス
  • 防犯カメラ
  • モニター付エレベーター
  • 駐輪場・バイク置場
  • 駐車場
  • 自動監視システム
  • 坪庭のあるマンション
  • 集会スペース
  • 外廊下

LOCATION周辺

アクセス

阪急京都線「西京極」駅まで徒歩13分。
付近のバス停からは京都駅八条口方面と四条烏丸方面に便がでているのでおでかけに便利です。
河原町方面へも約5kmと近く、通勤通学にバイクや自転車で向かう人も多いですよ。

  • 阪急京都線

    「西京極」駅

    自転車4分

    約1,020m

  • 阪急京都線

    「西院」駅
    自転車5分

    阪急西院駅

  • 京都市営バス

    「四条葛野大路」停
    徒歩2分

    京都市営バス

※徒歩分数は現地からの地図上の計測距離で80mを1分、 自転車分数は300mを1分として計算したものです。（記載データは令和7年3月調べ）※所要時間はいずれも乗車時間で、乗り換え時間等は含みません。

周辺環境

ベラジオ 雅び　京都西院　周辺マップ

徒歩圏内にイオンモールがあり、食材や日用品の購入に便利。 付近にはニトリ、コーナンなど量販店もたくさんあり、引っ越しに必要な家具や収納グッズの購入もスムーズです。
自動車教習所が近いので、新生活を機に運転免許をとってみるのもいいですね。

  • ❶ 小川珈琲 葛野大路店

    カフェ110m(徒歩2分)

    老舗のコーヒーメーカーが運営するコーヒーショップ。カフェスペースでは淹れたてのコーヒーや軽食などが食べられる。

  • ❷ 西院公園テニスコート

    公園300m(徒歩4分)

    市内最大級のテニスコート。スクールの開催やナイター設備が利用でき、大学のサークル利用などが多い。

  • ❸ デルタ自動車四条教習所

    文化・教育施設350m(徒歩5分)

    黄色が目印の自動車教習所。広い場内コースの他、路上教習では実践的な運転が学べると定評がある。

  • ❹ ニトリ 京都西院店

    ショップ600m(徒歩8分)

    寝具や雑貨類のほか、二階にはソファやテーブルなどの大型家具もある大型店舗。新生活の準備にとても便利です。

  • ❺ イオンモール京都五条

    ショップ750m(徒歩10分)

    イオンモール京都五条

    フードコートやレストラン、服や雑貨等の専門店が揃うショッピングモール。日々の買い物から休日のレジャーとしても楽しめる。

OUTLINE物件概要

物件外観
  • 築年月
  • 2021年8月
  • 種別
  • マンション
  • 構造・規模
  • 鉄筋コンクリート造 地上7階建て
  • 総戸数
  • 72戸
  • 間取り
  • 1K+WIC・1K+SIC+WIC・1DK・1LDK+SIC+WIC
  • 住所
  • 京都府 京都市右京区西院安塚町
  • 最寄駅
  • 阪急京都線「西京極」駅 徒歩13分・「西院」駅 徒歩16分
  • 敷地面積
  • 857.94㎡
  • 建築面積
  • 483.22㎡
  • 駐車場
  • 5台
  • 自転車駐輪場
  • 142台
  • ミニバイク駐輪場
  • 52台

※本ページの内容は2025年3月15日時点のものです。

REVIEWS口コミ

入居者様にお答えいただいたアンケートの結果をご紹介します。

  • S.U様/20代/女性

    3.8

    住んでみて良かったこと・エピソード

    外観はいやされますし、家に帰ってきた時の安心感やリラックス感が他の物件よりも大きいなと感じます。

    S.U様/20代/女性 アンケート原紙

  • Y.O様/20代/女性

    4.8

    気に入っている設備

    一番気に入っているのは浴室乾燥機です。洗濯物が干せるし、風呂のカビも生えないからです。

    Y.O様/20代/女性 アンケート原紙

  • M.N様/60代/女性

    5.0

    住んでみて良かったこと・エピソード

    京都移住して2年少々、とても満足しています。ただ、若い方の住居人のゴミに対しての意識のレベルに残念でなりません。モラルの問題欠如に対して。他は、個々の生活を大切に穏やかに生活でき感謝しています。

    M.N様/60代/女性 アンケート原紙

  • y.i様/40代/女性

    4.0

    気に入っている設備

    ペット飼育がOKな所

    y.i様/40代/女性 アンケート原紙

  • K様/30代/女性

    3.8

    アンケート原紙

  • Y.C様/20代/女性

    4.0

    気に入っている設備

    宅配BOX-大きさによって色々入れもらえる為
    洗面台-そうじがしやすい

    Y.C様/20代/女性 アンケート原紙

  • A.S様/20代/女性

    4.5

    気に入っている設備

    よく宅配を利用するため宅配ボックスは非常にうれしい。また、洗たく物は基本的に室内干し派のため、浴室乾燥機もうれしい。 洗面台-そうじがしやすい

    A.S様/20代/女性 アンケート原紙

  • Y.R様/20代/男性

    4.5

    気に入っている設備

    不在時でも、宅配ボックスがあることで受けとれるから。

    A.S様/20代/女性 アンケート原紙

  • 匿名様/女性

    2.3

    アンケート原紙

  • A.Y様/20代/女性

    4.6

    アンケート原紙

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